OLIO早稲田

  • 東京都新宿区早稲田町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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4階 / 22.59㎡の場合

相場
2,745万円
121.5万円/㎡
1,505
2,331
3,158
3,984
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜3,158万円
103.2万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月7日
OLIO早稲田
2,480万円（109.8万円/㎡）/ 4階 / 22.59㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は115.98万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/172,480万円109.8万円4階 22.59㎡ 1K-
2024/11/182,480万円109.8万円5階 22.59㎡ 1K-
2024/08/262,690万円119.1万円7階 22.59㎡ 1K北
2024/08/012,900万円128.4万円7階 22.59㎡ 1K北
2024/04/202,990万円132.4万円7階 22.59㎡ 1K北
2024/04/142,180万円96.5万円5階 22.59㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/17OLIO早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,480万円109.8万円22.59㎡1K4階 / 12階建 -2003年33戸RC
2025/06/03エクセリア早稲田I
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,250万円113.9万円19.75㎡1K2階 / 7階建 西1998年24戸RC
2023/01/27フェニックス早稲田第2
新宿区早稲田南町
早稲田駅2分 1,970万円100.5万円19.6㎡1K5階 / 6階建 北1998年38戸鉄骨造
2025/02/08フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,850万円155.1万円18.37㎡1K7階 / 10階建 南1999年43戸SRC
2021/07/17サンテミリオン早稲田駅前弐番館
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 1,780万円98.2万円18.13㎡1K9階 / 9階建 北西1999年33戸RC
2022/09/07ルーブル早稲田伍番館
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 2,400万円118.5万円20.25㎡1K7階 / 7階建 北2008年25戸RC
2025/05/22プレール・ドゥーク早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,880万円113.1万円25.46㎡1K3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2023/01/27パレステュディオ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円158.2万円22㎡1K4階 / 9階建 北東2005年75戸RC
2025/04/20セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 2,890万円124.2万円23.26㎡1R5階 / 11階建 南2006年25戸RC
2024/06/23ルーブル早稲田弐番館
新宿区戸山一丁目
早稲田駅3分 2,360万円116.5万円20.25㎡1K3階 / 5階建 西2005年79戸RC
2020/11/23クレアシオン早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 1,850万円90.5万円20.45㎡1K3階 / 10階建 南西2002年28戸SRC
2024/06/11スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,150万円111.8万円19.23㎡1K2階 / 5階建 南西2002年32戸RC
2025/04/20ルーブル早稲田参番館
新宿区喜久井町
早稲田駅8分 2,350万円111.1万円21.15㎡1K3階 / 5階建 -2006年35戸RC
2024/06/03パークウェル早稲田弐番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 2,250万円111.2万円20.23㎡1Kバストイレ別5階 / 10階建 -2003年46戸RC
2023/08/30シンシア牛込
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K7階 / 9階建 南2003年26戸RC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2023/03/11菱和パレス早稲田参番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 1,800万円88.6万円20.32㎡1K8階 / 10階建 南西1998年29戸SRC
2024/10/23レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 3,380万円142.3万円23.76㎡1K11階 / 11階建 東2006年30戸RC
2023/11/29スカイコートヌーベル早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 2,190万円92.6万円23.66㎡1K2階 / 10階建 南西2002年29戸SRC
2024/12/22ブライズ早稲田東
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,750万円119.3万円23.05㎡1K7階 / 8階建 北東2004年36戸RC
2024/08/20スカイコート神楽坂弐番館
新宿区東榎町
神楽坂駅5分 2,490万円117.2万円21.25㎡1R3階 / 9階建 -2008年16戸RC
2023/02/04AXAS新宿若松町Sta.
新宿区若松町
若松河田駅2分 2,380万円103.7万円22.95㎡1K9階 / 10階建 南東2008年28戸RC
2024/08/23スカイコート市ケ谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 2,270万円92.4万円24.56㎡1K9階 / 9階建 -2006年27戸RC
2024/06/16トーシンフェニックス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅1分 1,930万円97.7万円19.75㎡1K1階 / 10階建 北西2003年44戸鉄骨造
2023/01/27ステージファースト神楽坂II
新宿区天神町
神楽坂駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K4階 / 11階建 東2004年30戸RC
2024/08/07セジョリ早大通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,100万円99.2万円21.17㎡1K3階 / 12階建 -2006年31戸RC
2025/05/24ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 1,850万円85.4万円21.66㎡1R5階 / 11階建 北西2005年40戸RC
2024/10/14エクセリア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 2,680万円131.9万円20.32㎡1K3階 / 11階建 東2006年40戸RC
2024/02/10メインステージ江戸川橋III
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 2,980万円125.4万円23.76㎡1K10階 / 12階建 東2008年54戸RC
2022/09/09アヴァンティ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 1,750万円96.6万円18.12㎡1K1階 / 7階建 東1999年34戸RC
2025/05/20フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,180万円110.4万円19.74㎡1K4階 / 10階建 -2000年27戸SRC
2025/06/02レジオス市谷
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 2,400万円103.6万円23.17㎡1K10階 / 11階建 南東2006年30戸RC
2025/04/28ルーブル神楽坂弐番館
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 3,080万円152.1万円20.25㎡1K3階 / 7階建 西2004年70戸RC
2023/01/27ヴェルト市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,150万円110.6万円19.44㎡1K3階 / 4階建 南2006年12戸RC
2022/04/14日神デュオステージ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅12分 2,350万円92.1万円25.51㎡1R6階 / 10階建 南東2004年64戸RC
2023/08/29ヴァローレエテルノ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅11分 1,960万円102.3万円19.15㎡1K5階 / 11階建 南西2007年27戸RC
2025/05/27パークウェル神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 2,650万円121.5万円21.81㎡1K4階 / 4階建 南西2000年25戸RC
2020/11/20スカイコートルーベンス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅12分 2,170万円105.2万円20.63㎡1K10階 / 11階建 北東2008年45戸RC
2025/05/10スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 2,990万円141.2万円21.17㎡1K4階 / 13階建 -2002年65戸SRC
2021/05/08ガーラ市ケ谷銀杏坂
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 2,100万円98.6万円21.3㎡1K1階 / 13階建 南東2005年38戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/17OLIO早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 8.6万円0.38万円22.59㎡1K4階 / 12階建 -2003年33戸RC
2025/04/24エクセリア早稲田I
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 7.0万円0.39万円17.76㎡1K2階 / 7階建 西1998年24戸RC
2025/05/25フェニックス早稲田第2
新宿区早稲田南町
早稲田駅2分 7.7万円0.39万円19.6㎡1K6階 / 6階建 南東1998年38戸RC
2025/04/20フェニックス早稲田駅前
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 7.4万円0.40万円18.46㎡1K4階 / 10階建 東1999年43戸SRC
2025/04/28サンテミリオン早稲田駅前弐番館
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 7.9万円0.41万円19.11㎡1K8階 / 9階建 -1999年33戸RC
2025/04/24ルーブル早稲田伍番館
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 8.5万円0.42万円20.25㎡1K4階 / 7階建 北西2008年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、新宿区では4.2%上昇しています。
1998〜2008年築, 専有面積12.59㎡〜32.59㎡の平均販売価格
東京都
115.9万円/㎡
前年比+5.5%
新宿区
127.5万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名OLIO早稲田
所在地東京都新宿区早稲田町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
築年月2003年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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